MI 07 – UMA JÓIA NO SETOR DE MANSÕES DO LAGO NORTE A CASA CALMARIA Sofisticação | Elegância | Modernidade Vídeo disponível no Instagram: @danielacconde Com acabamentos de altíssimo padrão, esta residência encanta desde o primeiro olhar. Localizada em condomínio fechado, escriturada e com habite-se, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, requinte e segurança. Os ambientes amplos e integrados recebem luz natural em abundância, e do roof top e da suíte máster é possível desfrutar de uma vista parcial do Lago Paranoá, tornando esta casa uma escolha única para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Lago Norte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Terreno: área total 1.430m² destes 1.175 m² área de escritura para construção + 250 m² área construção que está como área verde) + 700 m² aproximados de área verde, totalizando hoje aproximados 950m² de área verde na parte dos fundos • Área total construída: 421 m² (incluindo varandas, gazebo, garagem e piscina) • Projeto Arquitetônico: Bárbara Romero • Pisos e Revestimentos: porcelanato • Bancadas: mármore travertino romano • Marcenaria: armários planejados • Esquadrias: alumínio • Projeto luminotécnico: Light Design Exporlux Brasília • Energia solar casa e piscina • Climatização: preparação nas suítes DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES TERREO • Salão com pé-direito duplo (sala de estar, sala de jantar, saleta com lareira e adega • Home TV • Lavabo • Cozinha planejada com ilha – integrada ao espaço gourmet • Área de serviço e depósito • Dependência de empregada com banheiro serviço • 3 suítes sendo 2 suítes com closet e varanda 1º PAVIMENTO • Escritório • Roof Top com vista do Lago e jardim • Suíte máster com closet, hidro e vista do Lago LAZER e ÁREA VERDE • Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão • Lareira • Gazebo com 2 lavabos • Piscina aquecida • Depósito • Área verde hoje com aproximadamente 700m • Canil • Pomar maduro: limão siciliano, limão galego, lima, lixia, romã, fruta do conde/ata, cereja, manga Tommy, manga espada, goiaba branca, abacate, acerola, jabuticaba, coco de água, ora-pro-nóbis. SOBRE O CONDOMÍNIO E DOCUMENTAÇÃO • Condomínio fechado com apenas 3 casas • Localização: Setor de Mansões Lago Norte – MI 07 • Documentação: escriturada e com habite-se • Aceita financiamento bancário: Sim • Aceita FGTS: Sim • Aceita Permuta: Sim SOBRE A CORRETORA Com 17 anos de atuação Daniela Conde é reconhecida como uma das principais especialistas em vendas do mercado imobiliário de Brasília. Moradora do Lago Norte desde 1976, possui profundo conhecimento do mercado e do comportamento do comprador de alto padrão. Premiada consecutivamente no TOP 10 Vendas DF Imóveis (2023, 2024 e 2025), Daniela oferece uma assessoria completa e personalizada, acompanhando cada etapa da negociação com precisão técnica e segurança jurídica. Atua ao lado de uma rede qualificada de advogados imobiliários, cartórios e correspondentes bancários, garantindo processos rigorosos, eficientes e com total transparência. Excelência, credibilidade e resultados consistentes definem sua trajetória no mercado. Agende sua visita e venha se encantar com A CASA CALMARIA Telefone: (61) 99123-4199