CASA TÉRREA — QI 2 — Localização Ímpar no Lago Norte (Vídeos no Instagram: @danielacconde) Exclusividade de venda Casa Térrea | Ao lado do Pão de Açúcar | Aceita Financiamento Bancário Residência térrea, extremamente arejada e bem iluminada, localizada em um dos pontos mais desejados do Lago Norte, ao lado do Pão de Açúcar. Uma casa sólida, bem cuidada, com excelente distribuição dos ambientes e integração com a área externa. LOCALIZAÇÃO Lago Norte – Brasília/DF Imóvel localizado em contraponta de QI, ao lado do Pão de Açúcar, com fácil acesso às principais vias do bairro, comércio e serviços essenciais. PRINCIPAIS DESTAQUES DO IMÓVEL • Casa térrea • Área privativa: aproximadamente 300 m² • Área total IPTU: 401 m² • Terreno 940m²: aproximadamente 500 m² escriturados + 440 m² de área verde • Última reforma: 2018 (incluindo troca do telhado) • Aceita financiamento bancário • Estrutura 100% laje • Paredes em tijolo dobrado • Construção sólida, sem trincas ou rachaduras DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Área Interna • Garagem coberta para 02 veículos, com possibilidade de mais 02 vagas descobertas • Salão em 03 ambientes: • Sala de jantar • Sala de estar • Sala de TV • Escritório • Lavabo • Cozinha planejada • Despensa • DCE transformada em quarto de hóspedes com escritório (antiga dependência) • Área de serviço coberta e descoberta • 04 quartos, sendo 02 suítes • 01 banheiro social ÁREA EXTERNA E LAZER • Piscina aquecida • Churrasqueira a carvão • Banheiro de apoio • Depósito • Pomar formado, com: laranja lima, lima da pérsia, mexerica pocã, mexerica morgote, goiaba, acerola, limão taiti, cajá, manga, graviola, lichia e romã CASA EXTERNA / FLATS NO JARDIM (Ideal para hóspedes, filhos, renda extra ou home office) • Construção independente com aproximadamente 60 m² • 02 suítes independentes ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURA • Esquadrias em blindex e ferro • Piso social em porcelanato • Piso dos quartos e banheiro social em cerâmica • Bancadas em granito e mármore • Infraestrutura preparada para automação geral SOBRE A CORRETORA • Daniela Conde é especialista em vendas imobiliárias, com 17 anos de atuação, sendo referência no mercado imobiliário de Brasília e integrante de família com 35 anos de tradição no setor, sendo a quarta profissional da família a atuar como corretora. • Moradora do Lago Norte desde 1976, nascida e criada no bairro, possui profundo conhecimento do estilo de vida, da valorização imobiliária e do perfil do comprador, atuando com precisão estratégica em cada negociação. • É premiada consecutivamente pelo DF Imóveis – TOP 10 Vendas nos anos de 2023, 2024 e 2025, reconhecimento que reflete sua consistência, credibilidade e resultados. • Oferece assessoria completa e personalizada, segurança jurídica e transparência, garantindo negociações seguras, ágeis e confiáveis, do primeiro atendimento à escritura. AGENDE SUA VISITA Telefone (61) 99123-4199